Bedrijfspand kopen of huren – Hoe maak je de keuze?

Ooit heb je als ondernemer de keuze gemaakt om je bedrijfspand te huren of te kopen. Die keuze was helemaal afhankelijk van de situatie op dat moment. Je onderneming nu is niet meer de onderneming van toen en blijft zich ontwikkelen. Dat hoort ook bij ondernemen. Als je destijds voor huren gekozen hebt, zou je nu wellicht kiezen voor koop.
cygnus_bedrijfspand_kopen_of_huren

Het is goed te weten dat een eerder gemaakte keuze niet betekent dat je daar voor altijd aan vast zit. Op dit moment maken veel ondernemers de keuze om het bedrijfspand dat ze huren te kopen.

Daar zijn meerdere redenen voor aan te wijzen:

  • Er is een ruim aanbod aan financiers die bedrijfspanden willen financieren.
  • De rente is historisch laag en de verwachting is dat dit voorlopig zo blijft.
  • Je kunt gebruik maken van de waardeontwikkeling van het onroerend goed.

Er zijn verschillende voordelen op te noemen waar je van geniet wanneer je je bedrijfspand hebt gekocht. We bespreken ze hieronder.

Voordelen

  • Waardestijging: Het onroerend goed dat je koopt, kan in waarde stijgen, net als je eigen woonhuis. Wanneer jij eigenaar bent van het gebouw waaruit je handelt, betekent dit dat je profiteert van eventuele waardestijgingen in plaats van dat je verhuurder dat doet.
  • Stabiliteit: Huurverhogingen en huuronderhandelingen behoren tot het verleden. 
  • Fiscaal voordelig: Je kunt de rente die je aan een geldverstrekker betaalt, verrekenen je met de nettowinst, waardoor deze fiscaal aftrekbaar is.
  • Vrijheid: Je kunt naar eigen inzicht wijzigingen aanbrengen in het pand, zonder dat je hiervoor toestemming hoeft te vragen aan je verhuurder.
  • Onderverhuur voor extra inkomsten. Waar nodig kun je een deel van je bedrijfspand onderverhuren, bij verhuur is dit niet mogelijk.

Hulp nodig? We luisteren. Laat ons je begeleiden bij je beslissing

Sta jij voor de keuze om jouw gehuurde bedrijfspand te gaan kopen of wil je graag meer advies ontvangen? Neem dan contact op met een van onze vastgoed financieringsspecialisten. We helpen je graag bij het navigeren door het proces. 

Redenen voor een zakelijke vastgoed lening bij Cygnus

  • 100% onafhankelijk
  • We vergelijken alle aanbieders
  • Altijd een scherpe rente
  • Altijd een adviseur bij jou in de buurt

Waarom Cygnus?

Financieringsscan aanvragen

Krijg snel inzicht in jouw financieringsmogelijkheden

Jurgen Aarts directeur Cygnus bedrijfsadviseurs & financieringsspecialisten

Jurgen Aarts 
Directeur Cygnus

Bereken hoeveel jij kunt lenen

Krijg inzicht in financieringsmogelijkheden.
Vraag de gratis financieringsscan aan en we nemen contact op jouw mogelijkheden te bespreken.